Wichtige Fakten für Vertriebspartner

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Mit dem Starterkit geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten an, dann melden wir uns kurzfristig bei Ihnen, um alles Weitere zu besprechen. Gleichzeitig können Sie bereits Ihre Grundausstattung an Unterlagen bestellen und sich für unseren Newsletter anmelden. Alternativ gehen Sie einfach über unsere Kontaktseite.

Auch können Sie sich mit dem Starterkit ganz einfach für unsere Online-Beratersuche freischalten lassen. So werden interessierte Anleger auf Sie aufmerksam.

In unserem Bestellcenter können Sie online bis zu 10 Exemplare bestellen.

Mithilfe des Starterkits können Sie eine beliebige Menge an Exemplaren bestellen

Der LEADING CITIES INVEST richtet sich an Anleger, die das Ziel der allgemeinen Vermögensbildung / Vermögensoptimierung verfolgen.

Der Anleger möchte an den Ergebnissen aus der Vermietung, Zinserträgen sowie an den Erlösen aus potentiellen Immobilienverkäufen partizipieren. Der Anleger sollte einen mittel- bis langfristigen Anlagehorizont haben, empfohlen wird eine Anlagedauer von mindestens 3 Jahren, idealerweise 5 Jahren. Die gesetzliche Mindesthaltefrist beträgt 24 Monate. Der LEADING CITIES INVEST fällt bei der Risikobewertung auf einer Skala von 1 (sicherheitsorientiert; sehr geringe bis geringe Renditeerwartung) bis 7 (sehr risikobereit; höchste Renditeerwartung) in die Risikoklasse/SRI 3. Der Anleger könnte einen finanziellen Verlust seines eingesetzten Kapitals tragen – die Möglichkeit eines Totalverlustes wird auf Fondsebene durch die Streuung auf verschiedene Immobilien und die Beschränkung der Kreditaufnahme insgesamt begrenzt, kann jedoch nicht gänzlich ausgeschlossen werden (siehe Seiten 14 ff. des Verkaufsprospekts). Der LEADING CITIES INVEST richtet sich an Anleger mit Basiskenntnissen / Erfahrungen mit Anlagen in Fonds, die in Sachwerte investieren. Die erforderlichen Zielmarkt- und Kostentransparenzdaten sind bei WM-Daten eingemeldet. Damit sind für den LEADING CITIES INVEST die Voraussetzungen nach MiFID II gegeben.

Zielmarkt- und Kostentransparenzdaten (PDF)

So finden Ihre Kunden den Weg zu Ihnen

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich für unsere Beratersuche registrieren zu lassen. Senden Sie uns einfach die ausgefüllte und unterschriebene Einverständniserklärung per Mail an info@at@myownproviderLCI-Fonds..de.de oder per Fax an 069 710411-400. Dann nehmen wir Sie gerne auf!

CashSTOP heißt AVISE-Zeit!

So lassen sich Kundentermine und Beratungsgespräche optimal planen!
Für die Reservierung von Anteilen im LEADING CITIES INVEST steht Ihnen das Reservierungsportal zur Verfügung. Dies ist eine webbasierte Anwendung, die Sie an Ihrem Computer, an Ihrem Smartphone und an allen internetfähigen Geräten nutzen können.

In unserem Tutorial (3:09 Min.) zur Nutzung des Reservierungsportals erfahren Sie, wie einfach die Anmeldung und der Umgang für Sie sind.

Die KanAm Grund stützt sich bundesweit auf eine Vielzahl unabhängiger Vertriebspartner und Berater.

Damit unsere Partner alles Wissenswerte zu unserem neuen Offenen Immobilienfonds, dem LEADING CITIES INVEST, aus erster Hand erfahren, ist die KanAm Grund mit ihren Experten auf einer Reihe von Fachbesuchermessen und sonstigen Veranstaltungen der Finanzbranche vertreten. Wir freuen uns darauf, unsere Vertriebspartner dort zu treffen. Melden Sie sich am besten gleich an oder besuchen Sie eines unserer Webinare.

Zu den Veranstaltungen

Für die Verwahrung und Verwaltung Ihrer LEADING CITIES INVEST Anteile können Sie das basisDepot bei der FNZ Bank (ehemals ebase) nutzen: zum Vermittlerzugang

LEADING CITIES INVEST erfüllt seit 1. August 2022 MIFID II-Vorgaben für Kunden mit Nachhaltigkeitspräferenzen

• Nachhaltigkeitsstrategie nach Artikel 8 SFDR seit 1. Mai 2022
• Zusätzlich: Berücksichtigung von möglichen nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf bestimmte Nachhaltigkeitsfaktoren (»Principal Adverse Impacts« oder »PAI«) seit 1. August 2022
• Somit Klassifizierung als so genannter »Artikel-8-plus-Fonds« (SFDR und MiFID II) zum 1. August 2022

Seit 2. August 2022 gilt die nächste Novelle der Finanzmarktrichtlinie MiFID II – mit weitreichenden Folgen für den Vertrieb von Finanzprodukten. Denn dann muss jeder Kunde zu seinen individuellen Nachhaltigkeitspräferenzen befragt werden und es müssen ihm passgenaue Produkte empfohlen werden. Der LEADING CITIES INVEST darf auch nach dem 2. August 2022 gemäß der Europäischen Richtlinie MiFID II weiterhin an Kunden mit nachhaltigkeitsbezogenen Zielen vertrieben werden. Grundlage hierfür ist die Klassifizierung als so genannter »Artikel-8-plus-Fonds« (SFDR und MiFID II). In der Strategie des Offenen Immobilien-Publikumsfonds werden – neben den bisherigen ESG-Merkmalen »Environmental/Ökologie« und »Governance/Unternehmensführung« – künftig zusätzlich mögliche nachteilige Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf bestimmte Nachhaltigkeitsfaktoren, (sog. »Principal Adverse Impacts«, kurz »PAI«) berücksichtigt.

Die ESG-Merkmale »Environmental/Ökologie« und »Governance/Unternehmensführung« stehen seit dem 1. Mai 2022 im Fokus der Nachhaltigkeitsstrategie des LEADING CITIES INVEST nach Artikel 8 Offenlegungsverordnung (Verordnung (EU) 2019/2088, auch »SFDR«). Im Rahmen des ökologischen Merkmals gemäß Art. 8 SFDR wird im LEADING CITIES INVEST besonders der Klimaschutz gefördert, indem als wichtiges Kriterium bei Ankauf und Betrieb der Gebäude die Verringerung von CO2-Emissionen des Immobilien-Portfolios vorangetrieben wird. Die Berücksichtigung des ESG-Merkmals „Governance/Unternehmensführung“ gemäß Art. 8 SFDR erfolgt, indem ausschließlich in Finanzprodukte investiert wird, deren Emittenten die Prinzipien des United Nations Global Compact anerkennen.

Ergänzend zu den beiden ESG-Merkmalen »Environmental/Ökologie« und »Governance/Unternehmensführung« berücksichtigt die Fondsstrategie des LEADING CITIES INVEST seit 1. August 2022 darüber hinaus mögliche nachteilige Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf bestimmte Nachhaltigkeitsfaktoren (»Principal Adverse Impacts«). Die Ermittlung und Messung im LEADING CITIES INVEST erfolgt anhand der Nachhaltigkeitsindikatoren »fossile Brennstoffe«, »energieineffiziente Immobilienassets« sowie »Intensität des Energieverbrauchs«.

KanAm Grund Group ist seit Jahren im Bereich Nachhaltigkeit aktiv

Die »KanAm Grund Group goes green-Strategie« zielt auf Nachhaltigkeit auf Unternehmens- und Fondsebene ab. Die den Fondsportfolios zugehörigen Immobilien werden seit Jahren auch extern bewertet mit dem Ziel einer Zertifizierung nach neuesten Nachhaltigkeitsstandards. Der LEADING CITIES INVEST hat eine Zertifizierungsquote von über 76 Prozent bezogen auf das gesamte Immobilienvermögen des Fonds. Im Rahmen der Initiative »LEADING CITIES INVEST goes green« wurde zudem die Energieversorgung der im Portfolio enthaltenen Gebäude neu gebündelt, um deren Allgemeinstrom- und Erdgasbedarf CO2-neutral decken zu können.

Für detaillierte Informationen zur Art.-8-Strategie lesen Sie bitte unsere nachhaltigkeitsbezogene Offenlegung.

Zu den Nachhaltigkeitsaktivitäten der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft informieren wir Sie hier.