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So einfach geht es

Ob Einmalanlage oder Sparplan: Der Kauf von Fondsanteilen ist ganz bequem.

Ihnen stehen verschiedene Wege offen, um in den LEADING CITIES INVEST und seine ausgewählten Sachwerte und Potenziale der Metropolen zu investieren.

1. Kauf über Ihr bestehendes Depot

Den LEADING CITIES INVEST Fonds auswählen: WKN 679182
Ihren gewünschten Anlagebetrag festlegen
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2. Onlinekauf über unsere Partnerseiten

Erfahrene Anleger können Anteile direkt über die Webseiten von Fondssupermarkt und Fondsdiscount erwerben.

3. Beratersuche

Sie möchten zunächst mit einem Finanzberater sprechen?
Falls Sie noch keinen Ansprechpartner haben: Hier finden Sie Vertriebspartner der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH in Ihrer Nähe.

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Gerne können Sie sich auch direkt bei uns melden:
Wir finden für Sie einen Weg, in den Fonds zu investieren.*
Wir sind für Sie da

* Bitte beachten Sie, dass die Beratung und Vermittlung durch die in der Beratersuche genannten Personen und Gesellschaften ausschließlich in deren eigener Verantwortung erfolgt und die KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH für die Beratungs- und Vermittlungstätigkeit dieser Personen keine Verantwortung übernimmt.

Klimaschutz fördern

Die CO₂-Emissionen im Portfolio wollen wir schrittweise senken.
Nachhaltigkeit entdecken

Fakten kennen

Alle Ziele, Fakten, Risiken und Chancen umfassend dargestellt.
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Transparenz schaffen

Die aktuelle Entwicklung des Fonds für Sie aufbereitet.
Jahresbericht ansehen

Wesentliche Chancen und Risiken des Fonds

Chancen

Der Anleger hat die Möglichkeit, mit geringen Anlagebeträgen an den Renditechancen großer, internationaler und qualitativ hochwertiger Immobilien zu partizipieren.
Der Fonds strebt eine Risikostreuung durch hohe Diversifikation im Hinblick auf Standorte, Nutzungsarten und Mietvertragslaufzeiten an.
Der Fonds ist eine inflationsberücksichtigende Anlage, denn die Mieten sind in der Regel indexiert, steigen also mit der Preisentwicklung.
Dank seiner Struktur strebt der Fonds stabile Erträge bei meist geringen Wertschwankungen an.
Die Verwaltung der Immobilien erfolgt durch ein professionelles und anerkanntes Management.
Anleger können von der 60%igen Steuerfreistellung der Ausschüttung profitieren. Diese „Teilfreistellung“ gemäß § 20 Abs. 3 InvStG gilt für sämtliche Ausschüttungen ab dem 1. Januar 2018.

Risiken

Immobilienrisiken wie negative Veränderungen des geplanten Mietertrags von Immobilien, Wertverluste durch eine negative Entwicklung von einzelnen Immobilien oder des Immobilienmarkts insgesamt und Veränderungen der Bewirtschaftungskosten können die Wertentwicklung des Sondervermögens beeinflussen und sich damit auch nachteilig auf den Anteilwert auswirken.
Von den Adressenausfallrisiken besitzt das Mieterausfallrisiko, das den Ausfall oder die Minderung von Mieterträgen aufgrund von Veränderungen der Zahlungsfähigkeit von Mietern bezeichnet, die höchste Relevanz bei einem Offenen Immobilienfonds.
Auch sonstige Marktpreisrisiken wie zinsinduzierte Risiken aus der Liquiditätsanlage und der Fremdkapitalaufnahme, Kurs- oder Wertveränderungen der in Finanzinstrumenten angelegten liquiden Mittel und Wertverluste aufgrund von Währungskursänderungen bei nicht in Fondswährung notierenden Vermögensgegenständen können zu Schwankungen im Anteilwert führen.
Liquiditätsrisiken bestehen im Wesentlichen darin, dass die angelegten Mittel zur Bedienung von Rücknahmeverlangen und zur Sicherstellung einer ordnungsgemäßen laufenden Bewirtschaftung nicht ausreichen oder nicht zur Verfügung stehen. Trotz der Durchführung von Maßnahmen zur Liquiditätsbeschaffung kann es im Fall von liquiditätswirksamen Ereignissen zu einer Aussetzung der Anteilrücknahme kommen.
Auch operationelle Risiken aus den fondsbezogenen Geschäftsprozessen oder externen Effekten können sich auf die Höhe des Fondsvermögens auswirken.
Nachhaltigkeitsrisiken in Form von negativen Veränderungen von Einflussfaktoren aus den Bereichen Umwelt, Soziales oder Governance können als zusätzliche Risikofaktoren der oben genannten Risikoarten auftreten und zu finanziellen Verlusten sowie Reputationsschäden führen. Mit dem zunehmenden Klimawandel gewinnen insbesondere physische und transitorische Klimarisiken als Teil der Nachhaltigkeitsrisiken an Relevanz.

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